185 000 €

31 m²

1 pièce

L'immobilier Rochelais - L'Immobilier Rochelais

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Exclusivité! Niché en plein coeur du Centre-Ville dans la rue du Minage, entre le Marché central et la place de Verdun, studio de type T1 bis (chambre cabine) très lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres. D'une superficie d'environ 31.52m² (Carrez 29.24m²) , il est très bien agencé, sans perte d'espace avec kitchenette et salle d'eau. Efficace pour du locatif de part sa configuration et son emplacement au pieds des commerces de proximité. Copropriété de 16 lots dont 5 lots d'habitation - Charges annuelles 2024: 797.94 euros - Pas de procédure en cours 185 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 175 000 euros Net Vendeur - 10 000 euros d'Honoraires d'Agence soit 5.71% TTC à la charge de l'Acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 797.94 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 797 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2022

Coûts annuels estimés : 480 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Centre-Ville LA ROCHELLE

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