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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cap d'ail "centre" - studio 22m² vue mer
— Cap-D'ail 06320 —
Nos partenaires locaux
***EXCLUSIVITE*** Emplacement idéal sur l’avenue du 3 Septembre, à la sortie de CAP D'AIL, proche de monaco, ce coquet studio de 22 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges vous séduira par sa luminosité et sa vue mer incroyable.
Le bien se compose d’une pièce principale comprenant :
- un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-linge),
- un espace repas,
- un salon aménagé avec canapé convertible,
et une salle d’eau avec WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Faibles charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué et géré par l'agence PLATINIUM REAL ESATE au prix de 820 €/ mois, bail en cours jusqu’à fin février 2026.
Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco !
Le bien se compose d’une pièce principale comprenant :
- un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-linge),
- un espace repas,
- un salon aménagé avec canapé convertible,
et une salle d’eau avec WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Faibles charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué et géré par l'agence PLATINIUM REAL ESATE au prix de 820 €/ mois, bail en cours jusqu’à fin février 2026.
Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cap d'ail "centre" - studio 22m² vue mer
200 000 €
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