Située dans un quartier calme et résidentiel de Venansault, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon/séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en 5? chambre selon vos besoins. Une grande buanderie vous apportera un vrai plus dans l'organisation du quotidien, complétée par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Le garage traversant, très pratique, dispose d'un accès double (avant/arrière) et intègre un faux grenier offrant une belle capacité de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou les repas d'été en toute tranquillité. Maison entretenue avec soin, aux prestations complètes, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Commodités, écoles et services à proximité Une visite ? Contactez-nous pour plus d'informations ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 116
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre ! maison de plain-pied 4 chambres + bureau à venansault
284 990 €
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