416 000 €
235 m² / 3 617 m²
9 pièces
COEUR DE ST MAIXENT, Une superbe propriété située en centre-ville, tout en étant dans un environnement paisible et verdoyant. Maison d'exception de 235 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 617 m² ! Elle comprend une véranda chauffée de 44 m², une cuisine conviviale aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, 4 chambres (dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing), une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie. Vous serez séduit par son authenticité avec sa pierre, ses parquets, ses anciennes cheminées! Une cave de 50 m² (de quoi faire vos réserves de bons vins ), un garage de 38 m², un carport et différentes dépendances dont des cabanons et pigeonniers. Le jardin, remarquablement aménagé abrite une piscine avec dôme, plusieurs espaces de détentes et terrasses, une pergola, présence d'un puits. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Bien rare, son cadre enchanteur et ses volumes généreux seraient idéal pour votre famille. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception de 235 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 617 m² !
416 000 €
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