DR HOUSE IMMO Jean-paul Crosasso vous présente
Venez visiter et découvrir cette fermette d'environ 159 m2 avec sa piscine et ses dépendances,
La maison se compose:
au rdc: d'une entrée, d'un espace salon avec son poêle à granulés, un séjour, une charmante cuisine aménagée et équipée très lumineuse, d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Buanderie.
à l'étage: un palier desservant trois grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Toutes les pièces sont quasiment équipées d'un système de chauffage relié à la pompe à chaleur.
L’un des points forts de cette propriété, ce sont les dépendances avec un double accès directement sur l'espace extérieur.
Vous découvrirez une grande pièce pouvant servir de salle de réception, l'étage est isolé et donne la possibilité de créer 2 chambres et une pièce d'eau:
atelier, une ancienne étable avec son grand grenier: une ancienne écurie et une belle cave voutée.
A l'extérieur: une piscine couverte et chauffée, petite terrasse avec pergola, store banne.
Les plus: pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets électriques solaires, moustiquaires, isolation complète réalisée en 2023, gouttières neuves.
Idéal: résidence principale pour une famille, projet de chambres d'hôtes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Karine Larue , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez visiter et découvrir cette fermette d'environ 159 m2 avec sa piscine et ses dépendances,
La maison se compose:
au rdc: d'une entrée, d'un espace salon avec son poêle à granulés, un séjour, une charmante cuisine aménagée et équipée très lumineuse, d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Buanderie.
à l'étage: un palier desservant trois grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Toutes les pièces sont quasiment équipées d'un système de chauffage relié à la pompe à chaleur.
L’un des points forts de cette propriété, ce sont les dépendances avec un double accès directement sur l'espace extérieur.
Vous découvrirez une grande pièce pouvant servir de salle de réception, l'étage est isolé et donne la possibilité de créer 2 chambres et une pièce d'eau:
atelier, une ancienne étable avec son grand grenier: une ancienne écurie et une belle cave voutée.
A l'extérieur: une piscine couverte et chauffée, petite terrasse avec pergola, store banne.
Les plus: pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets électriques solaires, moustiquaires, isolation complète réalisée en 2023, gouttières neuves.
Idéal: résidence principale pour une famille, projet de chambres d'hôtes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Karine Larue , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 86144DHI2285
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 159m² à la selle-sur-le-bied
228 000 €
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