Name: Appartement 35m² à la teste-de-buch
SKU: 103469DHI3255
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

195 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 896 € €	32 576 € €
15 ans	1 383 € €	53 860 € €
20 ans	1 129 € €	75 940 € €
25 ans	985 € €	100 381 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

1 pièce

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Venez découvrir ce charmant studio de 35,20 m² dans une petite copropriété de 3 étages en centre ville de La Teste-de-Buch.

En ouvrant la porte, vous êtes accueilli dans une pièce principale lumineuse où se trouve le coin cuisine équipée, le salon et un espace nuit. Cette pièce est bien conçue afin de maximiser l'espace et la fonctionnalité de cet appartement.On retrouve en plus un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace machine à laver et sèche linge.

La propriété comprend également une place de stationnement dans un parking sécurisé , un véritable atout surtout en ville. On retrouve en plus un espace de stockage supplémentaire et sécurisé pour du rangement divers (vélo, valise ect..)

Situé à La Teste-de-Buch, vous profiterez d'une localisation idéale avec la proximité des commerces, écoles et transports, à 100 m de la place du marché. Ce bien a tout pour charmer un premier acheteur ou un investisseur.
Ce bien meublé représente sur le marché une opportunité à saisir .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à programmer une visite.
Coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par Gérald Thierion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 103469DHI3255
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 852 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2023

Coûts annuels estimés : 511 € - 691 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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