T1 ideal investisseur

Au coeur du Quartier Championnet, Rue lieutenant Chanaron, recherché pour sa qualité de vie.
Laissez vous séduire par ce charmant appartement en parfait état comprenant une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, (2 fenêtres (traversant) et 2 vélux lui apporte une belle luminosité) , une salle d'eau avec toilette et une mezzanine accueillant l'espace nuit. Ce bien est vendu loué et meublé.
Le loyer est de 590 € charges comprises.
Très bonne rentabilité !!
La taxe foncière est de 249 €.
Surface carrez 25,77 m². Surface utile 45,60 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 140 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1020 euros.
Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix: 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.