Local commercial - beziers - 2 pièces - 132,91 m²

France Sud Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble, situé à deux pas des Allées Paul Riquet, en plein coeur de Béziers. D'une surface totale d'environ 133 m², ce bien offre un très joli potentiel et un emplacement stratégique avec une belle visibilité dans un secteur très fréquenté. Il se compose d'une première pièce principale d'environ 93 m², d'un espace WC / salle d'eau d'environ 7 m², et d'un box à l'arrière de près de 33 m² Entièrement à rénover, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce, bureaux, atelier, galerie ou activité libérale. Ses volumes et sa configuration permettent une grande liberté d'aménagement. Ce local est cédé libre de toutes occupations. Une opportunité rare au centre-ville, dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.86 euros.