Name: Veneux les sablons - maison
SKU: 4427
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

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418 000 €

133 m² / 605 m²

6 pièces

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Proche Fontainebleau à MORET SUR LOING Maison ( 6 PIÈCES ) Dans un quartier prisé et paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, dotée d'un jardin arboré, clos, sans vis-à-vis et orienté plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et traversant, par une large baie vitrée offrant un accès direct sur le jardin. Sur ce même niveau un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Une chambre avec une salle de douche, un wc séparé. L'harmonie du carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée renforce l'unité et la clarté de l'espace. A l'étage, vous trouverez le confort avec quatre belles chambres entièrement parquetées, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un wc. En résumé : une maison agréable à vivre, baignée de lumière et entourée d'un joli jardin arboré. Pour visiter merci de nous contacter : Monica Montoro (EI) Tél : [Coordonnées masquées] RSAC 818703092 Dephine Clement (EI) Tél : [Coordonnées masquées] RSAC 524686673 MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4427
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr