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Douceur de vivre à la noue ? maison de village avec grand garage
— Sainte-Marie-De-Re 17740 —
495 000 €
72 m² / 124 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
En plein coeur du village de La Noue, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et bénéficie d'un extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Grand atout : un vaste garage, parfait pour stationner en toute sécurité ou créer un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 124 m² et exposée à l'Ouest, cette maison vous promet de superbes couchers de soleil. Proposée au prix de 495 000 euros, elle allie emplacement privilégié, proximité des commerces et charme de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le marché rétais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré pour organiser votre visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Douceur de vivre à la noue ? maison de village avec grand garage
495 000 €
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