NICE - SAINT ISIDORE : PRODUIT INVESTISSEUR !!
Dans résidence récente de standing et sécurisée, superbe 2 pièces de 44m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse de 7m2, d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sus pour 30000€.
Actuellement loué 795,29€/mois Charges Comprise
Bail vide (Congé donné - Fin du Bail 11/04/2026)
Au coeur de l’éco-vallée :
- Proximité immédiate des zones de forte activité commerciale (Lingostière, St Isidore)
- facilité d’Accès : Gare Lingostière, Tramway à 350 mètres à pieds, Autoroute A8
- Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports)
- l’implantation de nouvelles entreprises
Visite virtuelle disponible sur demande
Nombre de lots de copropriété : 65 (dont 32 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Actuellement loué 795,29€/mois Charges Comprise
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Au coeur de l’éco-vallée :
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- Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports)
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Nombre de lots de copropriété : 65 (dont 32 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice - saint isidore
190 000 €
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