Longère de charme - 250 m²

Dans le cadre paisible d'un petit village, cette longère ancienne offre un cadre de vie serein, entre authenticité et espaces généreux. D'une surface habitable de 250 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, indépendante et aménagée, invite à la simplicité du quotidien. Une grande chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, distribue quatre chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou bureau. À l'extérieur, le jardin clos de près de 2.400 m² abrite des dépendances, une cave en pierre, ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble respire la tranquillité et la douceur de vivre à la campagne. La maison dispose de 3 cheminées à foyer ouvert, d'une pompe à chaleur air/air dans le séjour, de menuiseries en PVC double vitrage, et de volets battants en bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de récupération des eaux pluviales par faux puits de 6.000 litres, équipé d'une pompe de relevage. Un lieu authentique, propice au calme et à la vie de famille, à découvrir sans tarder. DPE : E - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 € et 7 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr