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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 26 m² à Gaillard
— Gaillard 74240 —
Nos partenaires locaux
Appartement à vendre Idéal frontalier ou investisseur Douane de Fossard (proximité Genève)
? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève !
À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse.
Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Investissement rentable :
Loyers possibles jusqu'à 850 /mois CC.
Très forte demande locative dans le secteur frontalier
Localisation idéale :
À 2 min à pied de la douane de Fossard
Transports, commerces, écoles à proximité
Quartier prisé et bien desservi
Prix de vente : 118000 FAIContact : POLICARD NICOLASTéléphone :[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740
? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève !
À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse.
Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Investissement rentable :
Loyers possibles jusqu'à 850 /mois CC.
Très forte demande locative dans le secteur frontalier
Localisation idéale :
À 2 min à pied de la douane de Fossard
Transports, commerces, écoles à proximité
Quartier prisé et bien desservi
Prix de vente : 118000 FAIContact : POLICARD NICOLASTéléphone :[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740
Référence: VA2415-IRIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 467.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 26 m² à Gaillard
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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