À la recherche d’un bien avec du charme et du potentiel à deux pas de la plage ?Située sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, dans un secteur calme, cette maison traversante de type 4 est idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Elle vous séduira par sa vue mer depuis l’étage, ses deux espaces extérieurs, son grand garage d'environ 38 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une terrasse à l’avant faisant également office d’aire de stationnement, un garage spacieux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’arrière, une seconde terrasse, accessible depuis l’étage et la rue, vous permet de profiter d’un extérieur supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres avec placard, dont une avec solarium privatif offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, électricité…) mais le potentiel est réel : vous pouvez en faire un vrai cocon à votre image, dans un environnement très recherché.
Réf : 7637 px : 231 000 € FAI pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS : [Coordonnées masquées]
Elle vous séduira par sa vue mer depuis l’étage, ses deux espaces extérieurs, son grand garage d'environ 38 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une terrasse à l’avant faisant également office d’aire de stationnement, un garage spacieux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’arrière, une seconde terrasse, accessible depuis l’étage et la rue, vous permet de profiter d’un extérieur supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres avec placard, dont une avec solarium privatif offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, électricité…) mais le potentiel est réel : vous pouvez en faire un vrai cocon à votre image, dans un environnement très recherché.
Réf : 7637 px : 231 000 € FAI pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint pierre la mer : maison t4 avec garage proche plage
231 000 €
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