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Investissement ! Appartement T2 de 48 m2 loué
— Beziers 34500 —
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Situé dans un secteur recherché à proximité de la cathédrale, découvrez cet appartement T2 de 48m2 actuellement loué, situé au deuxième étage d'un petit immeuble en copropriété . Composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie de 22m2 , une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie de greniers aménageables au 3ème étage d'une superficie total de 48m2 . L'appartement est actuellement loué à locataire sérieux depuis 2012, pour un montant de 367,89 € CC dont 35 euros de charges, soit 332,89€ hc par mois soit 3994,68 € hc par an. Un rafraichissement sera à prévoir ( simple vitrage ) et chauffage éléctrique . Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Vous souhaitez plus de renseignementssur ce bien ? Contactez votre agence accord Immobilier, l'agence des Halles au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Référence: 742
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement ! Appartement T2 de 48 m2 loué
59 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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