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Cozynergy

à Toulouse

220 000 €

70 m²

3 pièces

Sablon Immobilier

Nos partenaires locaux

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À vendre Appartement T3 avec grande terrasse, vue dégagée et double stationnement Avenue de la République
Sablon Immobilier vous propose à la vente un très bel appartement de type 3, situé Avenue de la République, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée.
Cet agréable appartement de 70 m2 se compose d’une entrée avec placards, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse exposée avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur américain, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Atouts supplémentaires :

Grande terrasse avec vue sur les toits de la ville et les collines environnantes

Double stationnement (dont une place couverte)

Cave privative

Résidence sécurisée avec ascenseur

Situation idéale : à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et axes autoroutiers.
Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une vie citadine tout en profitant d’un extérieur confortable !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse clermont-ferrand appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements Sablon-Trudaine clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t3, republique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t3, republique

220 000 €