À VENDRE – Maison familiale avec grand potentiel à Condom
Située dans un quartier calme et recherché de Condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
À l'étage (98 m² habitables) :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
3 chambres
Une salle de bain et des WC séparés
En rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) :
Un garage spacieux de 38 m²
Un grand cellier de 31 m²
Une buanderie de 11 m²
À l'extérieur :
Terrain plat, clos et arboré de 570 m²
Environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces
Travaux à prévoir :
Le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité.
Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024).
Les + :
Beaux volumes
Tout à l'égout
Fort potentiel de valorisation
Taxe foncière : 1 600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913137
Située dans un quartier calme et recherché de Condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
À l'étage (98 m² habitables) :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
3 chambres
Une salle de bain et des WC séparés
En rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) :
Un garage spacieux de 38 m²
Un grand cellier de 31 m²
Une buanderie de 11 m²
À l'extérieur :
Terrain plat, clos et arboré de 570 m²
Environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces
Travaux à prévoir :
Le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité.
Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024).
Les + :
Beaux volumes
Tout à l'égout
Fort potentiel de valorisation
Taxe foncière : 1 600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913137
Référence: 340939683633
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 4 pièces condom (32)
115 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage condom
maisons à vendre condom
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