Maison 128m² à lille

COUP DE COEUR - Maison 1930 - 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - 1 cave - cour arborée.

Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison 1930 de 128m² entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
Cette maison jouit d'une décoration soignée, de prestations et des matériaux de qualité. Le cachet de l'ancien a été préservé : parquet chevron, carrelage en carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir en carreaux de ciment permettant un vestiaire.
Le hall d'entrée dessert :
* Un salon / séjour (24 m²) avec parquet chevron, cheminée, portes anciennes et sa bibliothèque vous offrant de vastes rangements,
* Une cuisine équipée (26 m²) : plan de travail en marbre, crédence en faïence esprit métro parisien, carrelage en carreaux de ciment au sol et sa grande baie vitrée vous offrant une vue sur le jardin,
* Une buanderie (6 m²) avec placards,
* Un WC séparé
* L'accès à la cave (13 m²)

Au premier étage, un palier avec son beau parquet dessert :
* Une salle d'eau (11 m²) baignée de lumière avec son large receveur de douche. Un second WC et les arrivées d'eau si une baignoire supplémentaire sont prévues,
* Une chambre parentale (16,5m²) avec sa cheminée en marbre et des placards sur-mesure.

Au second étage, un palier dessert la suite de la partie nuit et ouvre sur :
* Une chambre (15,8 m²) avec cheminée en marbre,
* Une chambre (10,7 m²)
* Un accès aux combles.

L'extérieur vous offre un écrin de verdure niché en plein coeur de Lille : une cour arborée sans vis-à-vis de 40 m² avec sa terrasse sous pergola ossature bois. Une dépendance / atelier de 15 m² complète ce bien.

Les +++ de ce bien :
* Hauteur sous plafond, cachet préservé : parquet, carreaux de ciment
* Travaux suivis par un maitre d'oeuvre : toiture, plomberie, électricité, chéneaux, chauffage, huisseries double vitrage
* Façade de la maison impeccable
* DPE C : faible consommation et aucune anomalie
* Cave
* Fibre optique
* Pas de travaux à prévoir

Vous êtes à quelques minutes des axes routiers, du métro, du CHR.
Proximité commerces, écoles.

À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder !
Prix de vente : 320 000 Euros, honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter Audrey Falempe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
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