Charlieu immeuble locatif

Le Cabinet Giraud vous propose à Charlieu, un immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à percevoir les loyers !
L'immeuble se compose de trois logements avec caves et grenier :
• En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 73,22 m2, loué 600,72 € par mois (DPE D).
• Au 1er étage : un appartement T3 de 71,61 m2, loué 550 € par mois (DPE C).
• Au 2e étage : un studio de 33 m2, loué 283,92 € par mois (DPE en cours).
L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 17 220 €, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée.
Prix : 262 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).