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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété à fort potentiel - Sud de Rennes
— Laille 35890 —
Nos partenaires locaux
Ancien corps de ferme joliment rénové et grange aménageable sur terrain de plus de 6000 m2. Idéal lieux d'accueil ou grande famille.
Le bâtiment principal se compose de Un rez-de-chaussée de 169 m2 habitables immédiatement, beaux volumes aux pierres apparentes :
Cuisine, salon, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Une rénovation aux matériaux sains.
À l'étage, un plateau de 108 m2 prêt à aménager selon vos goûts.
Pour la grange attenante : Dalle béton de 125 m2, étage de même surface et toiture révisée.
Vaste carport. Chaudière à granules (silo de 4 tonnes) dimensionnée pour les 2 bâtiments. Terrain arboré de 6700 m2 au calme, avec puits et verger. Fibre installée.
Pascale Viala se fera un plaisir de vous présenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bâtiment principal se compose de Un rez-de-chaussée de 169 m2 habitables immédiatement, beaux volumes aux pierres apparentes :
Cuisine, salon, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Une rénovation aux matériaux sains.
À l'étage, un plateau de 108 m2 prêt à aménager selon vos goûts.
Pour la grange attenante : Dalle béton de 125 m2, étage de même surface et toiture révisée.
Vaste carport. Chaudière à granules (silo de 4 tonnes) dimensionnée pour les 2 bâtiments. Terrain arboré de 6700 m2 au calme, avec puits et verger. Fibre installée.
Pascale Viala se fera un plaisir de vous présenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété à fort potentiel - Sud de Rennes
793 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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