Name: Vente 3 PIÈCES : Coeur Libération
SKU: 86075435
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

285 000 €

54 m²

3 pièces

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Nice Libération :
À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, Appartement 3 Pièces en dernier étage composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 15m2, deux chambres (dont une enfant), une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant.
Actuellement loué 1019,51€/mois charges comprises (fin Bail 15 Mai 2027)

À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la faculté, du tramway, du fameux marché de la libération. Possibilité de location de parking à la gare du Sud.
Nombre de lots de copropriété : 13.

Visite Virtuelle disponible sur demande.

À visiter de toute urgence !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86075435
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 309 € - 1 771 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr