Appartement 64 m² à Perigueux

Dans une petite résidence calme, quartier Clos-Chassaing, découvrez cet agréable appartement de type F3, en excellent état général, offrant un balcon et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Les + : résidence à taille humaine, aucun travaux à prévoir dans le logement, salle d'eau récente, balcon et stationnement privatif. Investissement locatif idéal ! L'appartement est actuellement loué 548 € hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.