Name: T4 - 74m2 - balcon SUD et balcon OUEST
SKU: 1819
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

74 m²

3 pièces

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Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, dans un petit immeuble de 4 étages, Appartement T4 double exposition SUD et OUEST.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un Wc indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, 2 chambres, une grande cuisine et un séjour salon (poss.3 chambres).
2 balcons, l'un accéssible depuis le séjour et l'autre depuis l'une des chambres.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volants roulants ELEC, tableau ELEC équipé d'un disjoncteur différentiel.
Les communs sont nettoyés quotidiennement.
Le DPE est en D.
Les charges de 230€ / mois comprennent CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE - ASCENSEUR - ENTRETIEN DES COMMUNS.
Proche des commodités, Centre commercial, commerces, écoles, BUS, Tram ... .
Vidéo disponible ici :https://m-url.eu/r-6cbv
Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.
CONTACT au [Coordonnées masquées].

Référence: 1819
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr