475 000 €
159 m² / 900 m²
5 pièces
BAISSE DE PRIX - EXCELLENTE OPPORTUNITE - située entre Béziers et Pezenas, magnifique villa de type 5 avec garage et piscine, très bien entretenue, habitable de plain pied, son agencement en L laisse entrer une vraie luminosité et vous offre : une cuisine ouverte aménagée donnant sur sa terrasse plein sud, un vaste séjour salon, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc, un garage de 28m² avec portail électrique wc et coin établi à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'exterieur, intimiste, joliement aménagé et paysagé, laisse imaginer de superbes moments de convivialités, terrasse de plus de 100m², piscine 6.5x4, cuisine d'été, boulodromme, jardin"zen", carport avec borne électrique... Ses plus : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, panneaux photovoltaïques, visiophone, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnements...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t5 plain pied garage piscine
475 000 €
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