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À vendre – 5 pièces – strasbourg grande île – 99,67 m²
— Strasbourg 67000 —
349 999 €
99 m²
5 pièces
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En plein cœur de Strasbourg, sur la prestigieuse Grande Île classée à l'UNESCO, découvrez ce 5 pièces de 99,67 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère.
L'appartement, traversant, sans vis-à-vis , offre de beaux volumes et un charme certain.
Il est habitable en l'état, mais pour en tirer pleinement parti, une restructuration des pièces serait idéale. Un devis estimatif de 60 000 € est d'ailleurs disponible, incluant un réagencement complet et la création d'une seconde salle d'eau. Cela dit, tout dépend de ce que vous recherchez : un projet à modeler selon vos envies, ou un pied-à-terre immédiat au cœur du centre historique.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Les atouts :
Emplacement rare sur la Grande Île
5 pièces traversant et lumineux
Aucun vis-à-vis
Chauffage individuel gaz
Potentiel important après rénovation
Copropriété bien entretenue
certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d'aménagement. Les sols visibles sur les visuels sont toutefois les vrais sols.
Référence agence : 3712
L'appartement, traversant, sans vis-à-vis , offre de beaux volumes et un charme certain.
Il est habitable en l'état, mais pour en tirer pleinement parti, une restructuration des pièces serait idéale. Un devis estimatif de 60 000 € est d'ailleurs disponible, incluant un réagencement complet et la création d'une seconde salle d'eau. Cela dit, tout dépend de ce que vous recherchez : un projet à modeler selon vos envies, ou un pied-à-terre immédiat au cœur du centre historique.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Les atouts :
Emplacement rare sur la Grande Île
5 pièces traversant et lumineux
Aucun vis-à-vis
Chauffage individuel gaz
Potentiel important après rénovation
Copropriété bien entretenue
certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d'aménagement. Les sols visibles sur les visuels sont toutefois les vrais sols.
Référence agence : 3712
Référence: IDY4-JXW-WLC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 275 €.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – 5 pièces – strasbourg grande île – 99,67 m²
349 999 €
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