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Appartement type 4 de 83 m² vue degagee
— Toulouse 31400 —
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Élégant Appartement T4, Vue Époustouflante – Montaudran / Lespinet
Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 83 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible, soigneusement entretenue depuis les années 1980, au cœur de Montaudran / Lespinet. Ici, chaque matin révèle une vue dégagée baignée de lumière, enveloppant le quotidien d'une douceur rare.
Un généreux séjour de 23,50 m² vous invite à partager des instants précieux, tandis qu'une cuisine indépendante, parfaitement configurée, sera le théâtre de vos inspirations culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont l'une, dotée d'un grand placard, offre un cocon où rêver en toute quiétude. Une salle de bain fonctionnelle complète ce lieu de vie empreint de sérénité .
La praticité s'invite avec un parking privatif ET UN GAGRAGE, véritable privilège en milieu urbain. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage et au chauffage électrique inclus dans les charges.
L'ascenseur facilite votre quotidien ; la copropriété, solidement gérée, ne nécessite aucun travaux à venir.
Quelques travaux sont à prévoir.
Un havre de tranquillité,
Résidence sécurisée, havre de paix au sein d'un quartier verdoyant,
Vue sans vis-à-vis, promesse d'intimité et de contemplation.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports.
Véritable écrin pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement conjugue le charme, l'espace et la praticité au sein d'un secteur vivant et recherché de Toulouse.
Inter-agences bienvenues.
Venez le découvrir, laissez-vous porter par sa lumière et son harmonie !
Cette annonce référence 295892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégant Appartement T4, Vue Époustouflante – Montaudran / Lespinet
Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 83 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible, soigneusement entretenue depuis les années 1980, au cœur de Montaudran / Lespinet. Ici, chaque matin révèle une vue dégagée baignée de lumière, enveloppant le quotidien d'une douceur rare.
Un généreux séjour de 23,50 m² vous invite à partager des instants précieux, tandis qu'une cuisine indépendante, parfaitement configurée, sera le théâtre de vos inspirations culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont l'une, dotée d'un grand placard, offre un cocon où rêver en toute quiétude. Une salle de bain fonctionnelle complète ce lieu de vie empreint de sérénité .
La praticité s'invite avec un parking privatif ET UN GAGRAGE, véritable privilège en milieu urbain. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage et au chauffage électrique inclus dans les charges.
L'ascenseur facilite votre quotidien ; la copropriété, solidement gérée, ne nécessite aucun travaux à venir.
Quelques travaux sont à prévoir.
Un havre de tranquillité,
Résidence sécurisée, havre de paix au sein d'un quartier verdoyant,
Vue sans vis-à-vis, promesse d'intimité et de contemplation.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports.
Véritable écrin pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement conjugue le charme, l'espace et la praticité au sein d'un secteur vivant et recherché de Toulouse.
Inter-agences bienvenues.
Venez le découvrir, laissez-vous porter par sa lumière et son harmonie !
Cette annonce référence 295892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 295892
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement type 4 de 83 m² vue degagee
242 000 €
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