Maison familiale

Sur la commune de Bouy (51400) avec la proximité de l'école, à 18 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 100 m² environ érigée sur une parcelle de 333m² à fort potentiel et sans gros travaux.

Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, un WC séparé, un garage attenant, une cuisine semi-ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse.

A l'étage vous bénéficierez d'un palier desservant une salle de bain, un Wc séparé et quatre chambres avec placards.

Les informations complémentaires:
- tout à l'égout
- VMC SF hygro A
- ballon électrique 300 L
- convecteurs électriques
- ouvertures double vitrage PVC à isolation renforcée
- taxe foncière 2024 - 622e

Envie de découvrir cette maison familiale à fort potentiel mitoyenne d'un côté, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 295826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr