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Maison de maître 4 pièces 138 m2 - 2 270 m2 de terrain
— Janze 35150 —
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EXCLUVISITE chez ALG IMMO JANZÉ ! Située sur la commune de Coësmes (35134), à seulement quelques minutes de Janzé (35150) et à 5 minutes de Retiers (35240), venez découvrir cette maison de maître pleine de caractère et potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de WC séparés et d'un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau.
Au sous-sol, une cave avec une partie chaufferie.
Un garage de plus de 28 m2 et des dépendances complètent l'ensemble (remise, étable, ancien poulailler, ancienne écurie).
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2270 m2, avec un puits pouvant alimenter la partie extérieure.
Les plus : toiture refaite entièrement, surface de terrain importante divisible et constructible, grenier aménageable.
Contact : Rose JOUAN
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de WC séparés et d'un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau.
Au sous-sol, une cave avec une partie chaufferie.
Un garage de plus de 28 m2 et des dépendances complètent l'ensemble (remise, étable, ancien poulailler, ancienne écurie).
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2270 m2, avec un puits pouvant alimenter la partie extérieure.
Les plus : toiture refaite entièrement, surface de terrain importante divisible et constructible, grenier aménageable.
Contact : Rose JOUAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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