Découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m², neuve et prête à vous accueillir, située à Murviel-lès-Béziers, à seulement 25 minutes des plages et 15min de Béziers.
Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité :
Grand séjour lumineux orienté plein sud, cuisine séparée + cellier, suite parentale en RDC avec dressing, WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC, et terrasse avec vue dégagée.
Vous disposez également d'un garage de 20 m², de la climatisation gainable, volets et porte de garage motorisés, et vidéophone.
À l'extérieur, un espace parfaitement agencé avec piscine au sel, pool house, coin barbecue, et stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car.
Vous cherchez un lieu de vie facile à entretenir, accessible, bien connecté, sans travaux à prévoir ? Vous aimerez ici :
- La majestueuse allée de platanes en bordure de route, apportant ombre et caractère
- L'intimité intérieure : aucun vis-à-vis, maison 4 faces
- Un prix parfaitement ajusté à l'environnement : le meilleur rapport qualité/surface/prestations du secteur.
Cette villa n'a jamais été habitée. Elle attend simplement une famille ou un couple qui saura en faire un vrai chez-soi.
Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913900
Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité :
Grand séjour lumineux orienté plein sud, cuisine séparée + cellier, suite parentale en RDC avec dressing, WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC, et terrasse avec vue dégagée.
Vous disposez également d'un garage de 20 m², de la climatisation gainable, volets et porte de garage motorisés, et vidéophone.
À l'extérieur, un espace parfaitement agencé avec piscine au sel, pool house, coin barbecue, et stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car.
Vous cherchez un lieu de vie facile à entretenir, accessible, bien connecté, sans travaux à prévoir ? Vous aimerez ici :
- La majestueuse allée de platanes en bordure de route, apportant ombre et caractère
- L'intimité intérieure : aucun vis-à-vis, maison 4 faces
- Un prix parfaitement ajusté à l'environnement : le meilleur rapport qualité/surface/prestations du secteur.
Cette villa n'a jamais été habitée. Elle attend simplement une famille ou un couple qui saura en faire un vrai chez-soi.
Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913900
Référence: 340936565520
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'architecte avec piscine et jardin paysager
499 900 €
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