MAISON À RÉINVENTER – LE CHANT DES POSSIBLES EN CENTRE-VILLE !
Scaër, Finistère Sud
À vous qui rêvez d'un lieu à transformer selon vos envies, à vous qui aimez le charme des années 60 et les beaux volumes, cette maison pleine de ressources n'attend que votre créativité pour entamer son nouveau chapitre !
140 m² habitables + 50 m² de grenier aménageable + cave
Terrain généreux de 1410 m² en impasse
Hangar de 200 m² + Ateliers — Idéal artisan ou amateur de grands espaces de rangement
Cadre confidentiel, à deux pas du cœur de ville
En détail :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière
Une cuisine aménagée
Deux entrées (idéal projet pro ou locatif)
Un bureau et une buanderie pouvant être transformés en vie de plain-pied (chambre + salle d'eau)
WC séparés
À l'étage :
4 grandes chambres dont une avec point d'eau et balcon
Salle de bains, WC séparés
Accès à un grenier de 50 m² : à finir selon vos envies
Extérieur :
Grande parcelle en impasse, sans vis-à-vis
Hangar de 200 m² (structure métallique) + ateliers
Opportunité locative : forte demande pour les surfaces de stockage
Les + qui font la différence :
Tout à l'égout conforme
Chaudière gaz à condensation récente
Maison entretenue malgré le besoin de rénovation
Toutes les commodités à pied !
Vous aimez créer, imaginer, personnaliser ? Cette maison est votre terrain d'expression. Que vous soyez artisan, famille en quête de volumes, ou investisseur averti, ne passez pas à côté.
Prêt(e) à écrire l'histoire ? Contactez-moi et ouvrons ensemble les portes de ce nouveau potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912911
Scaër, Finistère Sud
À vous qui rêvez d'un lieu à transformer selon vos envies, à vous qui aimez le charme des années 60 et les beaux volumes, cette maison pleine de ressources n'attend que votre créativité pour entamer son nouveau chapitre !
140 m² habitables + 50 m² de grenier aménageable + cave
Terrain généreux de 1410 m² en impasse
Hangar de 200 m² + Ateliers — Idéal artisan ou amateur de grands espaces de rangement
Cadre confidentiel, à deux pas du cœur de ville
En détail :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière
Une cuisine aménagée
Deux entrées (idéal projet pro ou locatif)
Un bureau et une buanderie pouvant être transformés en vie de plain-pied (chambre + salle d'eau)
WC séparés
À l'étage :
4 grandes chambres dont une avec point d'eau et balcon
Salle de bains, WC séparés
Accès à un grenier de 50 m² : à finir selon vos envies
Extérieur :
Grande parcelle en impasse, sans vis-à-vis
Hangar de 200 m² (structure métallique) + ateliers
Opportunité locative : forte demande pour les surfaces de stockage
Les + qui font la différence :
Tout à l'égout conforme
Chaudière gaz à condensation récente
Maison entretenue malgré le besoin de rénovation
Toutes les commodités à pied !
Vous aimez créer, imaginer, personnaliser ? Cette maison est votre terrain d'expression. Que vous soyez artisan, famille en quête de volumes, ou investisseur averti, ne passez pas à côté.
Prêt(e) à écrire l'histoire ? Contactez-moi et ouvrons ensemble les portes de ce nouveau potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912911
Référence: 340932654511
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 5 pièces scaer (29) - impasse - hangar - centre ville - 1410m²
174 000 €
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