Un affaire à saisir d'urgence ! PRIX FAI 175 000 €
À deux pas du cœur de village, découvrez cette villa 3 faces de 1982, lumineuse et bien entretenue.
Elle offre 106 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une véranda de 13 m2, le tout sur un terrain clos de 511 m2.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 27 m2, une cuisine indépendante, une buanderie aménagée (ancien garage), 1 WC et des espaces de rangement.
À l’étage, 3 chambres et 1 salle de bain spacieuse.
Côté extérieur : belle terrasse arrière de 25 m2, jardin agréable, environnement calme et sans vis-à-vis.
Travaux récents : isolation toiture, cumulus thermodynamique, tableau électrique, huisseries neuves garanties, clôture refaite.
Pas de clim
DPE C / GES A Zone blanche du PLU.
Taxe foncière : 1070 €/ an
Un bien fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un village recherché du Minervois.
Pour toute info et visite, contactez votre négociatrice Laborie immobilier :
Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52 ou [Coordonnées masquées]
À deux pas du cœur de village, découvrez cette villa 3 faces de 1982, lumineuse et bien entretenue.
Elle offre 106 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une véranda de 13 m2, le tout sur un terrain clos de 511 m2.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 27 m2, une cuisine indépendante, une buanderie aménagée (ancien garage), 1 WC et des espaces de rangement.
À l’étage, 3 chambres et 1 salle de bain spacieuse.
Côté extérieur : belle terrasse arrière de 25 m2, jardin agréable, environnement calme et sans vis-à-vis.
Travaux récents : isolation toiture, cumulus thermodynamique, tableau électrique, huisseries neuves garanties, clôture refaite.
Pas de clim
DPE C / GES A Zone blanche du PLU.
Taxe foncière : 1070 €/ an
Un bien fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un village recherché du Minervois.
Pour toute info et visite, contactez votre négociatrice Laborie immobilier :
Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52 ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre villa t4 avec jardin pépieux (11)
175 000 €
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