Name: Maison Louviers 4 chambres
SKU: 4424
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

113 m² / 260 m²

5 pièces

CV Immobilier

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L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m2, à rafraichir, édifiée sur un terrain d'environ 250 m2.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante avec accès extérieur, un wc indépendant, une arrière cusine avec un accès extérieur et accès garage.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de douche.
Au deuxème étage : un palier desservant deux chambres et un espace de stockage.
À l'extérieur : une annexe à usage de buanderie, un espace de stockage et une cave. Un puit.
Vous aimerez : le potentiel de la maison avec ses quatres chambres, le garage et les dépendances.
Les huisseries sont en double vitrage sur une partie de la maison. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Référence: 4424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr