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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale spacieuse avec grand terrain et garage

Name: Maison familiale spacieuse avec grand terrain et garage
SKU: 85451195
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Cahors 46000 —

199 000 €

160 m² / 2 653 m²

9 pièces

JCD IMMOBILIER

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Située à deux pas du centre-ville de Cahors, cette charmante maison familiale allie confort et espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², elle offre une vue dominante.
Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une entrée fonctionnelle desservant une buanderie et une cave.
À l’étage principal, se trouvent un séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse à l’arrière, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de pièce d'eau et rangements, parfaits pour accueillir une grande famille.
À l’extérieur, le grand jardin arboré abrite également une cabane de jardin. Proximité immédiate de Cahors pour cette belle maison idéale pour une grande famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence: 85451195
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cahors maisons à vendre cahors

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr