NICE Ouest - Lanterne / Napoléon III
2 pièces / Terrasse / Rénové / Calme / Parking sous-sol
Superbe appartement deux pièces, entièrement rénové, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et calme, à 10min à pied de la mer et du tram !
Cet appartement de 38m² se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipé d'environ 20m², d'une terrasse profonde et calme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.
Le bien a été entièrement rénové : électricité aux normes, double vitrage, climatisations réversibles, cuisine et électroménager, salle de douche, cumulus extra-plat...
Il est vendu avec une cave.
Un parking privé en sous-sol est disponible en sus.
Les charges sont maitrisées (100¤/mois environ) ce qui plaira aussi bien aux investisseurs, qu'aux primo-accédants à la recherche d'un petit cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
2 pièces / Terrasse / Rénové / Calme / Parking sous-sol
Superbe appartement deux pièces, entièrement rénové, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et calme, à 10min à pied de la mer et du tram !
Cet appartement de 38m² se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipé d'environ 20m², d'une terrasse profonde et calme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.
Le bien a été entièrement rénové : électricité aux normes, double vitrage, climatisations réversibles, cuisine et électroménager, salle de douche, cumulus extra-plat...
Il est vendu avec une cave.
Un parking privé en sous-sol est disponible en sus.
Les charges sont maitrisées (100¤/mois environ) ce qui plaira aussi bien aux investisseurs, qu'aux primo-accédants à la recherche d'un petit cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
Référence: 308V7862A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à nice
245 000 €
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