Maison de 150 m² avec 200 m² de dépendances

À VENDRE – Maison de 150 m² avec 300 m² de dépendances sur terrain de 2 300 m² – Aubrive-sur-Vareze (38) Aubrive-sur-Vareze – Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Vienne et de l’A7, cette belle propriété vous séduira par ses volumes et son potentiel. La maison principale – 150 m² habitables Cette bâtisse ancienne, pleine de charme, comprend : Un séjour de 40 M2. Une cuisine familiale de 20 M2 Quatre chambres à l’étage Une salle de bains et WC indépendant Un grenier aménageable de 90 M2 et une cave voûtée Dépendances – Environ 300 m² à exploiter Parfait pour un projet professionnel, artisanal ou familial : Ancien atelier Un véritable atout pour créer un gîte, des bureaux, ou des logements complémentaires. Terrain – 2 300 m² clos et arboré Grand jardin sans vis-à-vis Espace pour potager ou piscine Cour intérieure, parking facile Environnement paisible En résumé Authenticité et charme de l’ancien Dépendances exploitables Terrain généreux Proximité Vienne / A7 / écoles / commerces Prix de vente : 465 000€ FAI DPE: E GES:E Diagnostics réalisé le 09/07/2024 Estimation couts annuels de l'énergie du logement entre 3610 et 4930 € Romain Kinossian EI immatriculé au RSAC N 951 085 000 R.S.A.C Vienne PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr