Maison 82m² à villefontaine

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater !

Stop : Maison coup de coeur à Villefontaine ! SECTEUR 'VILLAGE DE MARQUES'

Vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette Maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut !

Je vous propose cette Maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 M2.

Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m2, une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud.

Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et WC séparé.

- Jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud
- Deux places de stationnements privatifs inclus
- Système de chauffage : radiateurs basse consommation
- Localisation : A seulement 30 minutes de LYON, 10 Minutes de l'Aéroport LYON SAINT-EXUPERY, accès autoroutiers

Cette Maison exceptionnel de qualité à la fois Fonctionnel, Moderne et Récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer !

Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 240 000€

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marianna MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 397 530 - Vienne