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GROUPE SUD PROVENCE

749 000 €

124 m² / 330 m²

5 pièces

Real'sud Immobilier

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Secteur Mazargues / Morgiou, au calme, belle maison 4 pièces entièrement rénovée avec des prestations contemporaines et climatisation gainée, ainsi qu'un studio indépendant. Ce bien profite d'un agréable espace extérieur autour d'une belle piscine à l'esprit balinais et d'une cuisine d'été. La distribution fonctionnelle dessert en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, une cuisine spacieuse avec ilôt central, un wc indépendant avec buanderie ainsi qu'une suite parentale et sa salle d'eau. L'étage distribue 2 autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le studio permet de proposer une 4e chambre indépendante avec sa salle d'eau ou un bel espace de travail confortable. Facilité de stationnement pour les véhicules devant la maison et possibilité de garer plusieurs deux roues sur la propriété. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 13009, maison rénovée 4 pièces avec piscine et studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Marseille 13009, maison rénovée 4 pièces avec piscine et studio

749 000 €