Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Charmant ensemble en pierre au cœur du Périgord Noir

Name: Charmant ensemble en pierre au cœur du Périgord Noir
SKU: LNUH-9N6-HP1
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Condat-Sur-Vezere 24570 —

140 000 €

124 m² / 291 m²

5 pièces

Orpi Terrasson Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Au cœur d'un village du Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Terrasson-Lavilledieu, à moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Brive-la-Gaillarde, ensemble en pierre composé de deux maisons attenantes et communicantes.

La première offre 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
La seconde, partiellement aménagée, permet la création d'un logement indépendant ou d'un gîte, dans un secteur touristique recherché.

Chaudière gaz à condensation (2023), cheminée, grange attenante et petite maison à rénover complètent l'ensemble.

Un bien à fort potentiel, idéal pour projet familial ou locatif.

Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 4375

Référence: LNUH-9N6-HP1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 944 € - 3 982 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr