Située dans le bourg d'un village typique du Périgord Noir, cette belle maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal entre les sites touristiques de Montignac-Lascaux et Terrasson-Lavilledieu, à moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Brive-la-Gaillarde.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette bâtisse pleine de charme, composée de :
4 chambres,
1 salle d'eau,
1 salle de bains,
2 toilettes indépendants,
La seconde partie de la maison, encore à aménager, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et envies.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, installée en 2023. Ainsi qu'une cheminée dans le séjour pour les soirée d'hiver
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
Une grange attenante à la terrasse de la maison,
Une petite maison à rénover (gîte, atelier, etc.)
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de cachet, au potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux coins de Dordogne !
Référence agence : 4375
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Référence: LNUH-9N6-HP1 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 02/07/2025
Coûts annuels estimés :
2 944 € - 3 982 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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