Commerces/negoce

91120 – PALAISEAU CENTRE VILLE

OPPORTUNITÉ RARE - A LOUER AVEC DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE LA VILLE DANS LA RUE COMMERÇANTE DE PALAISEAU

Vous recherchez un local commercial spacieux et idéalement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Frédéric DUJOUR , consultant immobilier indépendant chez effiCity , vous propose un local commercial de 118 m² au rez-de-chaussée, idéal pour toutes activités commerciales ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et fréquenté.

Atouts exceptionnels :

 Emplacement stratégique : en plein cœur de la rue commerçante de Palaiseau 

Proximité immédiate du RER B – Un fort passage piéton garanti 

Face au supermarché G20 , unique en centre-ville 

Entouré de commerces dynamiques : boulangerie, boucherie, enseignes attractives 

Zone à fort trafic : clientèle locale et de passage

Surface : 118 m² 

Loyer : 2 800 € HT / mois 
hors charges
Charges : environ 280 € HT / mois 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

 Droit au bail : 45 000 € HT

Une visite s'impose ! Contactez Frédéric DUJOUR au [Coordonnées masquées]

Plus d'infos : www.efficity.com/fdujour
Ne ratez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de premier choix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris