Charme intemporel d'une maison de village à chizé

Découvrez cette superbe maison de village datant de 1756, nichée dans le cadre pittoresque de Chizé. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un style de vie paisible à la campagne.

Avec une surface habitable de 129 m², cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le séjour accueillant est complété par une cheminée, créant un cocon de confort en hiver. La cuisine est ouverte sur le sejour. La maison s'accompagne de belles menuiseries en double vitrage, assurant une excellente isolation. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les commodités.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien orientée, parfaite pour se détendre sous le soleil, dans un environnement sans vis-à-vis.

Bénéficiez des équipements modernes avec un chauffage électrique individuel. Située loin de l'agitation urbaine, elle reste proche de toutes les commodités grâce à des accès routiers faciles. Taxe foncière de 910€.

Pour plus d'informations, contactez ERIC PLUTA, votre agent de confiance.

Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr