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Villa t5 avec piscine
— Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 —
770 000 €
138 m² / 2 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L'Agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 cette villa contemporaine de type 5 de plain pied
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa moderne et lumineuse de 138 m2 offre de jolies prestations sur un terrain clos de 2000 m2 doté d'un portail électrique automatisé avec interphone.
Elle est idéalement située à seulement 43km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 45 minutes de l'aéroport de Marignane.
Caractéristiques principales :
Un volume Salon séjour cuisine de 56 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage en aluminium et des volets roulants en aluminium également. L' espace cuisine americaine équipée est dotée d'un îlot central et vous offre de nombreux rangements ainsi que des finitions fonctionnelles .
Cette pièce à vivre est équipée d'un poêle à pellets et d'une climatisation reversible .
Un cellier de plus de 3 m2 avec cumulus électrique.
Un WC avec lave main .
Une suite parentale de 25 m2, avec baie vitrée donnant directement sur la piscine, avec douche italienne et son espace dressing traversant .
Trois chambres de 13.86 m2, 11.73 m2, 9.68 m2 avec fenêtres et volets roulants électriques en Aluminium et climatisations réversersibles .
Une salle d'eau contemporaine équipée dun meuble double vasque et colonne de rangement avec douche italienne en travertin de 5.45 m2 avec WC .
A l'exterieur on retrouve une vaste terrasse exposée Sud de 131 m2 , idéale pour des repas en famille ou entre amis .
Une élégante piscine, 7X3, au chlore agrémentée d'une terrasse en lames composites avec son local technique.
Cette villa bénèficie d'un grand garage de 53 m2, avec un porche, auquel on peut acceder également par un escalier interieur .
Plusieurs murs de pierres donnent un cachet traditionnel à cette construction moderne.
Le jardin se compose d'un espace engravillonné de 300 m2 pratique pour le stationnement et une partie naturelle agrémentée de diverses essences.
Taxe foncière: 1244 euros.
La commune de Saint Maximin vous offre de nombreux établissements scolaires ; de la maternelle au lycee .
De nombreux lieux de culture , de divertissements et sa célèbre basilique Sainte Marie Madeleine
Photos suplémentaires et vidéo sur demande .
Soyez les premiers à visiter !
Cette annonce vous est proposée par ROYER CAROLINE - EI - NoRSAC: 928 259 316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t5 avec piscine
770 000 €
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