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Cozynergy

à Toulouse

A VOIR. Belle maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et vues sur terrain d'environ 2811m2

— Sourzac 24400 —

296 000 €

144 m² / 2 811 m²

6 pièces

IMMO 24-7.COM

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Coup de cœur. Cette maison en pierre rénovée avec goût se trouve au calme avec de belles vues sur le paysage.
Dépendances et terrasses.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains
avec WC, un couloir, une cave et un cellier. À l'étage, depuis le couloir, se trouvent une chambre en mezzanine,
deux autres chambres et une salle de bains. Un escalier depuis le
salon/salle à manger dessert la quatrième chambre. À l'extérieur, une grange et d'autres dépendances.
La propriété bénéficie d'un emplacement isolé et offre de belles vues sur la campagne environnante.
Elle se trouve à seulement quelques kilomètres des services et commodités, notamment des
liaisons ferroviaires et autoroutières. Elle est à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bergerac
et à environ une heure de Bordeaux.

Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr