Bâtiment / Usine réhabilitable de 407 m²

Nouveau et exclusivement chez MBC Immo ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Rémy-en-Mauges), cette ancienne usine propose différentes possibilités sur un volume couvert de 407 m² : - Rénovation en maison d'habitation type loft (CU en cours). - Bâtiment pour votre entreprise. - Projet mixte habitation / entreprise. - Investissement locatif (habitation ou local professionnel). Située dans le centre bourg à proximité des commerces, services et école, l'ensemble propose aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : Hall de réception / accueil (15.9 m²), espace sanitaire avec douche (2.9 m²), bureaux (42 m²), salle de réunion (22.8 m²), atelier (80 m²), espace de stockage (43 m²) et bâtiment avec portail électrique (174 m²). En extérieur : Parking enrobé. Informations techniques : Assainissement : Tout à l'égout. Ouvertures : DV (Bureau). Chauffage : Radiateurs élec. Charpente : Métallique en bon état. Toiture : Bac acier récent. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément, la production de panneaux photovoltaïques pour environ 15 000 € de revenus/an en complément. Contactez Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8 490 € TTC (5,66 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).