850 000 €
156 m² / 1 744 m²
6 pièces
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, cette villa de 156 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour double, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés viennent compléter une belle suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement de type 2 totalement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, logement d’appoint ou revenu locatif. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un double garage. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 744 m2, la propriété est agrémentée d’un agréable pool house, d’une piscine et d’un espace balnéo, parfaits pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa avec vue mer et montagne, piscine et appartement indépendant
850 000 €
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