Pied-à-terre - studio - gare de lyon

EXCLUSIVITE. Dans une rue recherchée et au calme absolu, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio plein de charme situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. La copropriété, à taille humaine, est exclusivement composée de propriétaires occupants, garantissant un cadre de vie soigné et serein.
D’une superficie de 13,47 m2 loi Carrez (et 17,82 m2 au sol), ce bien optimise intelligemment chaque mètre carré et offre de très belles prestations :


Belle hauteur sous plafond permettant un espace nuit en mezzanine,


Mobilier fixe en chêne massif sur mesure,


Coin douche rénové récemment - cabine de douche datant de juin 2025


WC indépendant


Deux caves saines de 3,50 m2 et 1,80 m2 complètent ce bien.


Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et central de Paris, tout en bénéficiant du calme d’une rue préservée.
À visiter sans tarder.