546 000 €
145 m²
5 pièces
VAUX SUR MER - SPACIEUSE MAISON DES ANNÉES 90 -
Idéalement située sur la commune de Vaux-sur-Mer à seulement 1 km de la plage de Vaux sur mer et de Royan Pontaillac,
cette charmante maison avec vie de plain-pied d'environ 145m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur une vaste parcelle
sur laquelle se niche une belle piscine.
Composition:
niveau de plain-pied:
Une belle entrée avec placard et wc invités,
une vaste piéce de vie de 50m2 trés lumineuse avec son élégante cheminée, ouvrant sur le jardin et sa piscine,
une cuisine séparée, pouvant devenir ouverte,
un cellier,
quatre grandes chambres,
deux salles d'eau et wc.
Annexes & Équipements:
Garage en sous-sol d'environ 70m2,
Deux caves,
Atelier,
Grande piscine bien exposée.
Jardin arboré de belle surface.
Terrasse ensoleillée.
Une belle opportunité de vivre au bord de la mer dans un vaste maison idéalement située.
Idéalement située sur la commune de Vaux-sur-Mer à seulement 1 km de la plage de Vaux sur mer et de Royan Pontaillac,
cette charmante maison avec vie de plain-pied d'environ 145m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur une vaste parcelle
sur laquelle se niche une belle piscine.
Composition:
niveau de plain-pied:
Une belle entrée avec placard et wc invités,
une vaste piéce de vie de 50m2 trés lumineuse avec son élégante cheminée, ouvrant sur le jardin et sa piscine,
une cuisine séparée, pouvant devenir ouverte,
un cellier,
quatre grandes chambres,
deux salles d'eau et wc.
Annexes & Équipements:
Garage en sous-sol d'environ 70m2,
Deux caves,
Atelier,
Grande piscine bien exposée.
Jardin arboré de belle surface.
Terrasse ensoleillée.
Une belle opportunité de vivre au bord de la mer dans un vaste maison idéalement située.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec piscine - à 1 km de la plage de royan pontaillac -
546 000 €
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