Ancienne ferme en pierres sur 4 ha nature absolue à deux pas de cotignac

Ancienne ferme en pierres sur environ 4 hectares, entièrement entourée par la nature, offrant un cadre rare et préservé à quelques minutes du village typique de Cotignac.
La bâtisse principale d'env. 130 m2 séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et aux normes actuelles.
L’entrée se fait par la cuisine, qui ouvre sur une salle à manger puis un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit.
La propriété dispose également d’un studio indépendant / chambre d’amis avec salle d’eau, ainsi que d’un garage et d’un hangar, idéals pour un projet familial, d’accueil ou d’activité.
Le terrain d’environ 4 hectares, dont 1,8 hectare de terres agricoles biologiques, offre de multiples possibilités : plantations, potager, verger, aménagement paysager… Un lieu dominant, de caractère, où l’on retrouve l’essentiel : l’espace, la lumière et l’authenticité de la campagne méditerranéenne