A seulement 25 minutes d'Alès, découvrez cette maison de plain-pied, située dans le charmant village du Martinet, en plein coeur des Cévennes. Avec ses 80 m² habitable, elle offre un agencement pratique : - 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. - Travaux récents : peintures, climatisation réversible, tableau électrique remis aux normes, chauffe-eau neuf, cabine de douche changée) A l'extérieur : Un jardin de 580 m² sans vis-à-vis avec vue (et accès) sur une rivière, une grande terrasse de 30 m², le tout exposé plein sud. Parfait pour profiter du calme et du soleil. Les + : - Fibre optique - Climatisation réversible -Tout à l'égout - Accès PMR - Transports et commerces à pied - Collège, école maternelle à proximité - DPE : D Une maison prête à vivre, idéale pour une vie paisible en famille ou un pied-à-terre au soleil ! Pour plus d'informations, contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL. [Coordonnées masquées]
Référence: 367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied, 4 pièces, avec vue sur une petite rivière
136 000 €
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