Name: Maison 215 m² à Nice
SKU: 4748T
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

1 590 000 €

215 m² / 1 000 m²

6 pièces

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LES POINTS FORTS DE LA MAISON : LE VRAI CIMIEZ / PROCHE COMMODITES / ACCES FACILE AUTOROUTE / POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS / CALME

NICE CIMIEZ : Superbe maison de 215 m² située sur un terrain de 1 000 m² exposé Sud et piscinable.
Dès l'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine, ouverts sur sur une profonde terrasse, une chambre de maître et un toilette invité.
A l'étage 2 chambres avec leurs salles de bain et un espace bureau.
Au rez de jardin, un appartement 3 pièces pouvant éventuellement accueillir une seconde famille.
Cette maison en bon état dispose d'un beau jardin au calme, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Les commerces, le bus et les meilleures écoles sont à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : D.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence: 4748T

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nice maisons Cimiez nice maisons à vendre nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr